Hvem administrerer gadejorden?

Gadejorden i Herringløse (matrikelnummer 64, Herringløse By, Hvedstrup) blev udlagt til fælles brug for alle lodsejerne i ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup, i forbindelse med udskiftningen af Danmarks landbrugsareal (1700-1850), hvor gadejorden blev tinglyst som ”Byens Gade”. Lodsejerne i ejerlavet har gennem alle årene administreret gadejorden i fællesskab. Som følge af udstykninger blev antallet af lodsejere på et tidspunkt så stort, at det blev nødvendigt at etablere et bylav med foreningsstruktur, som kunne administrere gadejorden, dvs. en frivillig grundejerforening med rets- og partsevne. I landsbyens arkiv findes oplysninger om, at lodsejerne fra 1958 håndhævede ejendomsretten gennem Borger- og Grundejerforeningen, der indgik aftaler om både udleje og salg af gadejord.

Herringløse Landsbyråd blev stiftet i 1999 og overtog samtidig opgaven med at administrere og håndhæve ejendomsretten til gadejorden. Navneskiftet fra grundejerforening til landsbyråd hang sammen med et ønske om at markere en ny begyndelse for Herringløse. Uanset navneskiftet er Landsbyrådet fortsat som frivillig grundejerforening for alle husstande i Hvedstrup Sogn, der omfatter ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup, og ejerlavet Hvedstrup By, Hvedstrup. I forhold til gadejorden er Landsbyrådet således det nuværende bylav for den oprindelige ejerkreds (lodsejerne i ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup). Alle de lodsejere, som tilhører den oprindelige ejerkreds, kan optages som medlemmer af Landsbyrådet. Den aktuelle medlemskreds er de lodsejere, som til enhver tid ønsker at deltage i udøvelsen af samejet over gadejorden.

Landsbyrådet administrerer og håndhæver ejendomsretten til gadejorden ved at indgå lejeaftaler med lodsejere, som ønsker at bruge en del af gadejorden som deres egen grund. Der er i øjeblikket fire lodsejere, som betaler leje til Landsbyrådet for brug af gadejord. Landsbyrådet indgår også løbende aftaler med Roskilde Kommune om vedligeholdelse af gadejorden. Roskilde Kommune har påtaget sig at stå for den almindelige vedligeholdelse af gadejorden (græsslåning, beskæring, oprensning af gadekær), fordi gadejorden er udlagt som offentlig park i lokalplanen. Kommunen anerkender dog, at Landsbyrådet er den reelle ejer af gadejorden, og udfører derfor kun arbejder på gadejorden efter aftale med Landsbyrådet.

Landsbyrådets vedtægter har siden 1999 indeholdt en bestemmelse, der pålægger Landsbyrådet at administrere gadejorden. Vedtægtbestemmelserne om gadejord er ændret flere gange. De nuværende bestemmelser lyder som følger:

§ 22 Landsbyrådet administrerer og håndhæver ejendomsretten til gadejorden i Herringløse (matrikelnummer 64, Herringløse By, Hvedstrup) som bylav for den oprindelige ejerkreds (lodsejerne i ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup).

§ 23 Landsbyrådets bestyrelse er bemyndiget til at træffe de beslutninger vedrørende gadejorden, som er opregnet i stk. 2 og 3. Alle øvrige beslutninger vedrørende gadejorden træffes på borgermøder i henhold til stk. 4.

Stk.2 Bestyrelsen kan indgå aftaler med Roskilde Kommune om løbende vedligeholdelse af gadejorden (græsslåning, beskæring,  oprensning af gadekæret o.lign.). Bestyrelsen kan (med eller uden bistand fra Roskilde Kommune) udføre andre arbejder på gadejorden, såfremt bestyrelsen forinden har orienteret medlemmerne om det påtænkte arbejde via opslag i sociale medier, og der ikke er nogen, som har gjort indsigelse mod arbejdet. Fremkommer der indsigelser, skal beslutningen om udførelse af arbejdet træffes på et borgermøde i henhold til stk. 4.

Stk.3 Bestyrelsen kan indgå lejeaftaler med lodsejere, som ønsker at bruge en del af gadejorden som deres egen grund, såfremt bestyrelsen forinden har orienteret medlemmerne om den påtænkte lejeaftale via opslag i sociale medier, og der ikke er nogen, som gør indsigelse mod lejeaftalen eller lejens størrelse. Fremkommer der indsigelser, skal beslutningen om indgåelse af lejeaftalen træffes på et borgermøde i henhold til stk. 4.

Stk. 4 Beslutninger vedrørende gadejorden, som ikke kan træffes af bestyrelsen på egen hånd i henhold til stk. 2 og 3, træffes på et borgermøde, der indkaldes med mindst 14 dages varsel via opslag i sociale medier og fysiske opslag forskellige steder i byen. På borgermødet gælder samme stemmeregler som ved afholdelse af den ordinære generalforsamling i Landsbyrådet, jf. vedtægternes § 14 og § 16. Dog kan beslutninger, som fører til eller risikerer at føre til en matrikulær ændring af skellet mod gadejorden, kun træffes ved enstemmighed blandt de fremmødte stemmeberettigede lodsejere i ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup.

Undermenuen indeholder en række aktuelle og historiske dokumenter, der alle omhandler den fælles administration af gadejorden. Kortet her viser afgrænsningen af ejerlavet Herringløse By, Hvedstrup.